17th
SEP·2020

融创设定2017年销售目标:2100亿

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原标题:大股东链家后 融创设以定了2017年销售目标:2100亿 在宣告大股东链家的第二天(1月10日),融创中国原作了2017年的销售目标:2100亿元,较2016年快速增长35%。众所周知,日前,融创中国发布的2016年销售数据表明,公司全年构建销售金额1553.1亿元,销售面积大约758.2万平方米,均价大约每平方米20480元。其中,归属于集团的权益销售金额为1069.8亿元,按年快速增长129%;权益合约销售金额1039.6亿元,快速增长139%。从2015年的735亿元到2016年的1553亿元,融创中国的年增长率高达111%,十分难以置信,当然这其中还包括一系列的收购带给的必要销售。

收购于孙宏斌和融创中国,都可谓2016年的关键词。当然,收购狂人未闲着,2017年伊始,就甩出了一个重磅炸弹。1月9日下午,融创中国公告称之为其与北京链家及北京链家的经营股东议定注册资本协议,融创以26亿元的价格取得北京链家6.25%的股权。

融创中国回应,此项投资主要基于寄予厚望中国房地产存量交易市场的发展空间,指出北京链家早已在该市场创建了意味著的优势,并指出北京链家将有十分辽阔的发展前景。一个是最近几年发展快速增长的地产开发公司,一个是中国仅次于的二手房中介公司,他们的合作让外界杜绝了无限的想象空间。有人说道,这是老孙的顺驰情节。

曾多次,孙宏斌所创立的顺驰(中国)不动产网络集团有限公司,专门从事的就是二手房交易经纪业务。这样说道不无道理,但是牵涉到到几十亿的大单子,并非一个情节非常简单总结。众所周知,一线城市的房地产市场早已全面转入存量时代。

以北京为事例,中原地产研究中心统计数据表明,2016年全年,北京二手房住宅签下272431套,占到市场住宅成交价比例高达85%,早已全面转入存量住宅时代。似乎,对于房企来说,在增量市场利润空间渐渐被传输的当下,存量市场的红利日益突显,并沦为企业抢食与布局的最重要领域。而孙宏斌牵头链家,在存量市场领域首度布下了最重要一局。

另一层面,2017年房地产政策和市场不确认因素众多,这为房企的销售也减少很多变数,但是,于融创中国,有了链家15万经纪人与新房团队,35%的目标增长率虽然近不及2016年的增长速度,但也大大增加了确保。。

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